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西安經天咨詢案例模板：
房屋收取范圍：整個范圍居民約戶，涉及單位約個，征收面積約平米。
二、引發房屋征收社會穩定風險的原因，分析如下：
1、房屋收取的強制性
在我國現階段，房屋收取是行政機關行為而不是市場行為，由行政機關發布公告，組織與實施，行政機關行為帶有一定的強制性，這樣做利于保證工程建設進度要求。房屋收取在對被征收人進行公平合理補償的前提下進行，不以被征收人自愿為條件。其產生的負面作用也是不容忽視的。
2、被收取人對補償的期望值過高
房屋的價值具有很強的區域性，不同的區位房屋價值相差顯著。人民對房屋升值的預期加強，要價和附帶條件越來越高。目前的房屋收取補償標準，雖然實行的是市場價，但和被收取人不斷增加的要求和欲望相比，補償常常不能滿足被收取人的要求。
3、房屋收取帶來的破壞性
當人們房屋被收取、被迫遷移時，其原有的生活模式會受到影響，大量有收益的生產資料將會喪失，收入來源減少；教育和醫療保健等福利設施及服務短期內將有可能變化。
4、補償不公平等其它原因
不同時間之間、不同區域之間、不同收取方式之間的不同補償標準和方式，有可能導致群眾相互對比甚至盲目攀比，造成誤解，產生不公平感。另外，行政機關收取程序不到位、工作不細致、補償費不能按時撥付等都可能誘發社會穩定風險。
三、社會穩定風險防范方案
1、繼續加強收取政策的宣傳，營造良好的社會輿論氛圍。
通過電視、廣播、報紙能多種新聞媒體，宣傳文化園道橋及園區項目對完善城市基礎設施建設、拉動地方經濟發展、帶動周邊土地升值、增加人民就業和發展的機會這些正面的影響。
2、創新思路，講求科學的收取方法，以人為本，促進和諧。
在收取過程中要不斷創新工作思路，講求科學有效的方法，尤其要大程度地照顧被收取群眾的利益。在收取過程中，還要按規定做好公開、公示工作，保證被收取對象的知情權。
3、加強風險預警，做好現場維穩工作。
建立風險預警制度，對收取過程中發生的不穩定因素進行每日排查。涉及單位的主要領導要親臨現場，對能解決的問題要現場給予承諾和答復，確保事態不擴大，把不穩定因素的影響控制在 小范圍內。
4、加強對資金使用的監管。
加強對補償資金、資產合法使用的監管，防止因資金使用、資產運作不當而影響群眾切身利益，進而發生“次生”社會不穩定現象。
