產品介紹
所屬行業: 旅游文化類 項目類型:旅游文化類可研報告
建設單位:西安經發地產有限公司
1.項目建設單位
西安經發地產有限公司
2.項目地址
項目位于文景公園以南、文景路以西，西、南兩面均臨規劃路。距火車站5公里，距鐘樓商圈約 公里，距新市政府3公里，距火車北站5公里，距咸陽機場約25公里。地鐵2號線的經濟技術開發區站口位于項目東側約 公里處，所處地理位置優越，交通便利。
3.項目概況
(1)用地規模
項目總占地面積 ㎡（ 畝，不含代征路 畝）。
(2)建筑規模
總建筑面積 ㎡，地上建筑面積 ㎡（為四棟27層辦公樓，建筑面積80010㎡；裙樓底3層為商鋪，建筑面積23600㎡；一棟產權酒店（經開 會館），建筑面積 ㎡），地下建筑面積38850㎡。
(3)項目總停車位為1226輛（其中地上車位為116輛，地下車位為1110輛），地面停車率為9%。
(4)項目容積率為 ，建筑密度為 %，綠地率為 %，符合國家和地方相關規定。
4.項目定位
本項目定位為在經開區政務核心區域內的，擁有 性景觀資源的、面向成長型中小企業的 綠色商務辦公區。
5.主要結論
本項目符合國家、西安市的城市發展規劃，項目的優勢和機會顯著，區域發展潛力大，建設場址地質穩定，工程技術方案和運作模式成熟可靠，動態財務各項指標較好，經營風險也在合理的限度內，本項目的建設開發是必要的，也是可行的。
6.經天可研三大優勢：
（1）、立項1次通過，更專業、不折騰。
（2）、全程“2對1”跟蹤服務。
（3）、業務遍布全國30個省市，服務區域廣、項目種類全。
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