針對住宅物業，消防部門查什么？

　　日前，消防救援局發布《關于進一步加強和規范消防監督檢查工作有關問題的通知》（征求意見稿），面向全社會征求意見。其中第十三條如下：

　　（十三）完善檢查內容。監督檢查時不再檢查建設工程消防設計審查驗收及備案手續，但發現存在建設工程消防設計審查驗收、備案違法行為和違反工程消防技術標準的，要依法抄告住房和城鄉建設主管部門。對同一建筑物內有兩個以上管理或者使用單位的，對建筑物內的單位開展消防監督檢查，除檢查《消防監督檢查規定》內容外，還應當檢查是否明確各方的消防安全責任及是否確定責任人對共用的疏散通道、安全出口、建筑消防設施和消防車通道進行統一管理。消防救援機構可以對居民住宅區的物業服務企業開展消防監督檢查，主要檢查以下內容：是否制定消防安全制度；電纜井、管道井是否實施防火封堵，檢查門是否處于正常關閉狀態，電纜井、管道井內是否堆放雜物；消防車通道是否保持暢通、實施標識化管理；疏散通道、安全出口是否保持暢通，常閉式防火門是否處于關閉狀態；是否在公共區域違規停放電動車或者充電；是否對管理區域內共用消防設施、器材進行維護管理，并確保完好有效；是否組織防火檢查、消防安全宣傳教育培訓、滅火和應急疏散演練等。

　　消防工程施工工藝

　　1、強條：室內消火栓系統安裝完成后應取屋頂層（或水箱間內）試驗消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗，達到設計要求為合格。

　　2、栓口中心距地1.1m，閥門中心距箱側面140mm，距箱后內表面100mm;消火栓箱體安裝要平正，栓口不應安裝在門軸側。二次裝修后應該重新標識明確，不應被裝修遮蓋。

　　1、噴頭安裝應使用專用扳手，嚴禁利用噴頭的框架施擰；噴頭的框架、濺水盤產生變形或釋放原件損傷時，應采用規格、型號相同的噴頭更換。

　　2、噴淋管道支、吊架與噴頭之間的距離不宜小于300mm，與末端噴頭之間的距離不宜大于750mm；噴淋配水支管上每一直管段、相鄰兩噴頭之間的管段設置的吊架均不宜少于1個，吊架的間距不宜大于3.6m；

　　1、卡箍連接管道兩端離卡箍350mm應對稱設置吊架；

　　2、管道拐彎、分支、首末端以及超過長度應根據情況設置固定式或者防晃式支架。風管長度超過20m，空調水管超過30m，柔性鑄鐵排水管超過12m均應設置固定式或防晃式支吊架。

　　1、當梁、通風管道、排管、橋架寬度大于1.2 m時，增設的噴頭應安裝在其腹面以下部位。

　　2、噴淋管支管在主管上方，朝主管方向形成坡度，便于系統維護泄水。

　　1、水泵基礎旁應設有排水明溝，注意水泵接地應用軟線連接在專用接地孔上，不應連接在地腳螺栓上；水泵的進出口處應設軟接頭。

　　2、大口徑的閥門和部件處應設支架；同類閥門、管件、儀表、支架安裝標高一致，排布成線、整齊美觀；

　　售后服務

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