新華網廣州5月2日電（記者 歐甸丘）廣東省房地產行業協會公布的最新數據顯示，一季度廣東房地產完成投資1548.59億元，同比增長20.8%，增速同比提高2.7個百分點，比1－2月提高2.9個百分點，呈現穩中趨升態勢。但廣東省房地產行業協會認為，純粹的房地產項目投資將面臨減速壓力。

　　統計數據顯示，按照一季度房地產投資構成分，建安工程、設備工器具購置兩者合計拉動房地產投資增長14.0個百分點，其他費用拉動房地產投資增長6.8個百分點。

　　開發建設方面，截至今年3月期末，廣東商品房施工面積46450.58萬平方米，同比增長14.8%。其中，一季度新開工面積2422.91萬平方米，同比增長15.3%；竣工面積1255.32萬平方米，同比下降11.4%。

　　廣東省房協認為，房地產投資額同比增速與商品房施工面積增速走勢高度一致，而商品房新開工面積增速同步且延續影響著施工面積的增速走勢。由此推測，雖然今年一季度商品房新開工面積同比增速超過15%，但當前市場供求關系總體寬松，后市新開工增速可能回落，意味著今年施工面積增速及投資增速的持續平穩運行面臨較大壓力。當前住房市場總體寬松的供求關系短期內難以改變，而寫字樓及商業營業用房經過近幾年的快速開發也已呈現過剩態勢，純粹的房地產項目投資面臨減速壓力。