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房地產(chǎn)買(mǎi)賣糾紛是指圍繞房地產(chǎn)買(mǎi)賣而發(fā)生的房地產(chǎn)權(quán)益爭(zhēng)執(zhí)，包括因買(mǎi)賣手續(xù)不齊備，一方反悔不履行合同，第三者申明產(chǎn)權(quán)要求廢除買(mǎi)賣契約等而產(chǎn)生的糾紛。購(gòu)買(mǎi)房屋時(shí)簽定買(mǎi)賣合同， 目的是防止出現(xiàn)糾紛。但是，即便是有了合同，也會(huì)由于各種主客觀原因而出現(xiàn)疏漏，產(chǎn)生房屋買(mǎi)賣合同的糾紛。房屋買(mǎi)賣合同作為一種特殊的買(mǎi)賣合同，它是指出賣人將房屋交付并轉(zhuǎn)移所有權(quán)與買(mǎi)受人，買(mǎi)受人支付價(jià)款的合同；是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。