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北京市石景山區(qū)報(bào)廢設(shè)備評估機(jī)器設(shè)備評估設(shè)備處置評估今日推薦
 
賬面原值作為評估原值，將殘值率3%~5%，填入成新率欄，相乘后得出評估凈值。二是以變現(xiàn)價(jià)值作為評估原值和評估凈值，成新率欄空格。實(shí)踐證明， 種方法簡單，便干操作，但此法不夠科學(xué)，得出的評估值不夠準(zhǔn)確。
因?yàn)樵O(shè)備類資產(chǎn)門類多、種類雜、千差萬別，用3%~5%的殘值率，無法涵蓋各類報(bào)廢設(shè)備的變現(xiàn)價(jià)值。譬如:有些設(shè)備，特別是小型精密設(shè)備，如儀器、儀表及科技含量高的設(shè)備等，其賬面原值相對較高，報(bào)廢后，一般只存在少量的廢金屬價(jià)值，其殘值率遠(yuǎn)低于3%。相反，有些大型設(shè)備原值不高，但其實(shí)體含廢金屬量較高，如鍋爐、吊車及其它機(jī)械類設(shè)備，其殘值率常常高于5%。特別是隨著PPI指數(shù)的升降，及廢金屬市場收購價(jià)格的漲跌，按固定的殘值率評估更顯偏陂。而第二種方法符合《資產(chǎn)評估操作規(guī)范意見(試行)》第60條“對于因?qū)嶓w性磨損和功能性耗損而確實(shí)不能使用或法令強(qiáng)制報(bào)廢的設(shè)備，應(yīng)按清理變賣后的凈收益額確定評估值”的規(guī)定，體現(xiàn)了變現(xiàn)價(jià)值與續(xù)用價(jià)值的區(qū)別，抓住了計(jì)算方法的要領(lǐng)。
2、評估方法及價(jià)值類型
根據(jù)《資產(chǎn)評估準(zhǔn)則一機(jī)器設(shè)備》和《資產(chǎn)評估價(jià)值類型指導(dǎo)意見》的精神，評估對象為待報(bào)廢或已報(bào)廢設(shè)備，
其評估方法可采用市場法，其價(jià)值類型可為變現(xiàn)價(jià)值或殘余價(jià)值類型。也就是說，報(bào)廢設(shè)備評估值，是以拆零變現(xiàn)價(jià)值為假設(shè)前提，按可拆零變現(xiàn)材料的現(xiàn)行市場價(jià)計(jì)算出被估對象清理變現(xiàn)后的凈收益額。
3、評估計(jì)算方法
按可拆零變現(xiàn)材料現(xiàn)行市場價(jià)評估計(jì)算被估對象清理變賣后的凈收益額，具體計(jì)算方法，可分為基本計(jì)算法和間接計(jì)算法。
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