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市場上的防水材料有兩大類:一是聚氨酯類防水涂料。這類材料一般是由聚氨脂作為原材料制成。它所揮發的焦油氣毒性大，且不容易清理，因此于2000年在中國被禁止使用。尚在銷售的聚氨脂防水涂料，是用瀝青作為原料。但在使用這種涂料時，一般采用含有有機溶劑來稀釋，因而也含有毒性;另一類為聚合物水泥基防水涂料。它由多種水性聚合物合成的乳液與摻有各種添加劑的優良水泥組成，聚合物(樹脂)的柔性與水泥的剛性結為一體，使得它在抗滲性與穩定性方面表現良好。它的優點是施工方便、綜合造價低，工期短。因此，聚合物水泥基已經成為防水涂料市場的主角。