輕鋼別墅房|河南輕鋼房屋好嗎 輕鋼結構建筑
輕鋼房屋和傳統房屋那個好，哪個價格比較劃算，我們一起來看一下。
首先價格的對比要站在相對平等的立場。就磚混與輕鋼別墅的對比主要基于以下方面考量
01房屋造價對比
一般情況下，建輕鋼別墅，正規企業的交付標準包含外墻裝飾、裝修和門窗，衛生間、廚房、防水防火工程、隱蔽工程等，就連水電施工費用，也是按照標準收取，絕不會亂來，而這些都包含，報價一般達到 /㎡，是比較合理的報價；磚混房屋一般不會超過 /㎡，看到這是不是認為磚混房屋很便宜，很省錢，但是這個價格只能做毛坯框架，不包含門窗、不含隱蔽工程，不含裝修，所以其他價格要斟酌一二。想要省錢，那就要好好算一下，別浪費了自己的奮斗了大半輩子血汗錢。
02地基造價對比
輕鋼結構房屋因為所有材料都是輕質材料，本身自重輕，僅為磚混結構的1/4，鋼混結構的1/8，因此可大幅度減低地基成本。在一些山地，丘陵，沙漠地區，輕鋼結構房屋無需進行特殊的地基處理，成本和磚混結構相比更大幅度降低。如果磚混的地基花費是2萬，那么輕鋼就是1萬。
03基于面積
輕鋼別墅因為墻體比磚混要薄（內墻12cm），同樣的建筑面積比磚混要多出8%至15%，同時磚混的計價面積（小屋面、屋檐滴水、露臺等）要比輕鋼別墅大10%以上。建造一棟同等使用面積所需要用到的占地面積更小。假如一個占地面積100㎡的二層小樓，建筑面積200㎡，那么磚混房屋的使用面積是160，輕鋼房屋的使用面積就是190㎡。
04基于業主的時間成本
單就房子的建造來說，每個施工人員每天的工資在300元左右，傳統磚混建造周期從開始準備建房起，時間起碼要6個月至1年以上甚至更久，加上如今環保嚴抓的大背景下，籌備過程中不但面對傳統材料價格上漲，甚至出現有錢也買不到紅磚或其他材料的情況，預估人工費要花費10萬左右，業主全程監工，誤工費大概3000元/月，取中間值，算8個月，就是2萬4。
而選擇輕鋼別墅，地基準備好后建房過程只需要30天，比傳統房屋節省了一大半的時間，在簽訂合同確定設計以后即可萬事不管，悠閑的整天打，出去玩一圈旅游回來房子就建好了，誤工費頂多是6000元，如果說人工成本，輕鋼房屋是十分占據優勢的，并且業主的誤工費成本也有所降低，也就是說如果輕鋼房屋在人工費和誤工費可以省下8萬左右.
05基于毛坯配置造價對比
輕鋼別墅的毛坯定義為房屋外部門窗全包、四面外墻全裝修，房間六面平整交付（省去基層處理費用），磚混房屋一般是門窗、室內外裝修分開，一般是200元/㎡。
06基于房屋相關特性對比
輕鋼別墅墻體、屋架結構與內外墻板組成堅固的板肋結構， 抗水平載荷和垂直載荷的能力大大提高，故抗震、抗風性能較好。經過試驗證明，可抵抗9°地震和12級以上颶風。磚混房屋如果要做到這一點就需要 團隊精心設計進行加固與防震措施，這一筆費用也是不曉得，只是人們往往忽視這一點，但是近兩年，要求居民住房要加入防震設計，也就是說，未來輕鋼結構會是更省錢的建筑方式。
輕鋼房屋由于使用了優良的保溫隔音節能結構和材料， 使其室內的居住舒適度大大提高。節省的能源電源不足為道，卻不能忽視，這是傳統房屋比不了的。
07基于政策扶持
住建部在《“十三五”裝配式建筑行動方案》中，提出了到2020年，全國裝配式建筑占新建建筑的比例達到15%以上，其中推進地區達到20%以上，積極推進地區達到15%以上，鼓勵推進地區達到10%以上，全國31個省市陸續出臺了裝配式建筑目標及相關扶持政策。
08基于售后服務
傳統磚混通常業主找個施工隊建造完成后房屋沒有任何保修維護，或者僅對部分材料提供一段時間的質量保證；但一般輕鋼別墅的通過驗收后交付業主使用當天開始享有主體50年免費保修，50年后終身材料價維護服務，裝修裝飾（如漏水、開裂、屋面墻面自然損壞）保修維護等售后保障，讓業主安心居住終身無憂。
09基于趨勢
中國民居行業經過茅草屋、木板房、泥磚房、紅磚房、混泥土房再到如今的輕鋼房屋，這是民居產業發展的必然趨勢，加上對環保的重視（磚瓦廠關停，河沙限撈，傳統建筑審批限制，新型建筑審批更容易）、對新型綠色建筑的引導以及要求（2017年全國各地相繼頒布新型建筑在新建房屋中的占比硬性指標，納入地方考核），傳統磚混建筑的綜合造價因所在地域原因，工價、材料價等等各方面存在一定的差異，同時傳統建房預算通常都無法，往往都是建完以后跟建房之前的預算相差甚遠，而輕鋼別墅的造價可以通過較為的預算確保建房過程中不會超支；
