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老年公寓作為老年人集中居住的建筑，集合了起居、生活和休閑娛樂(lè)等多方面的綜合性服務(wù)。其公共空間的功能系統(tǒng)設(shè)計(jì)有特殊的要求，比如其內(nèi)部功能要具備較好的內(nèi)外分區(qū)，動(dòng)靜分區(qū)，通過(guò)合理的交通組織，提高老人對(duì)公共空間的使用率，促進(jìn)老人在日常生活中的相互交流。 老年人按身體機(jī)能和健康狀況大致可以分為活躍型、獨(dú)立生活型、輔助生活型及護(hù)理型四類。 活躍型老年人在生活能力和身體機(jī)能上與中年人沒(méi)有本質(zhì)差異； 獨(dú)立生活型老年人大部分能自理日常生活； 輔助生活型老年人需他人或某些輔助設(shè)施協(xié)助生活； 護(hù)理生活型老年人依賴他人照料且需大量專業(yè)醫(yī)療護(hù)理服務(wù)。