輕鋼別墅，又被稱為輕鋼結構房屋，其主要材料是由熱鍍鋅鋁鋼帶經冷軋技術合成的輕鋼龍骨。
鍍鋁鋅鋼板的鋁鋅合金結構是由55%鋁、 %鋅與 %硅在600℃高溫下固化而組成，其整個結構由鋁－鐵－硅－鋅，形成致密的四元結晶體，從而形成一層強有效防止腐蝕因子透穿的屏障。
耐腐蝕性：
“鍍55%鋁鋅鋼卷”的耐腐蝕性來自鋁的障礙層保護功能，和鋅的犧牲性保護功能。當鋅在切邊、刮痕及鍍層擦傷部分作犧牲保護時，鋁便形成不能溶解的氧化物層，發揮屏障保護功能。鍍鋁鋅合金鋼卷已在各種不同的大氣環境中，進行了20多年的室外曝露試驗，證實鍍55%鋁鋅鋼板的切邊保護功能，比鍍鋅鋼板及鍍5%鋁鋅鋼板為佳。
2.耐熱性：
鍍55%鋁鋅合金鋼板之耐熱性比鍍鋅鋼板佳，與鍍鋁鋼板之抗高溫氧化性類似。鍍鋁鋅合金鋼板可用于達315度的高溫環境。
3.反射性：
鍍55%鋁鋅合金鋼板具有高度反射率，使其成為抗熱的屏障；鍍鋁鋅鋼板的熱反射率幾乎是鍍鋅鋼板的兩倍，因此，在未上漆的情況下充當屋頂和嵌板亦能達到節能效果。
4.上漆性：
由于鍍鋁鋅鋼板的鋅層和油漆之間具有優異的附著力，因此用作標志板成一般用途時，不需預處理和風化處理就能上漆；而鍍鋅鋼板需要風化處理和預處理。
基本構成
輕鋼別墅系統構造
輕鋼墻體結構體系，由輕鋼密肋梁柱及符合維護結構共同受力，各項物理性能指標 ，施工周期短，保溫效果好，是新型的綠色節能環保的建筑結構體系。
1、基礎系統
輕鋼結構房屋自重輕，僅為磚混結構房屋的五分之一左右，鋼筋混凝土結構房屋的八分之一左右，因此可大大降低基礎建造成本，輕鋼結構房屋基礎一般采用條形基礎即可。
①輕鋼結構自重輕，可大幅降低基礎工程成本；
②基礎的防潮設計，有效防止濕氣和有害氣體侵入；
③合理的錨固方式，確保基礎和主體的可靠連接。
2、墻體系統
外墻系統一般在120-200㎜之間，由于墻體輕薄，輕鋼結構房屋比傳統房屋增加10%-15%左右的實際使用面積，比傳統房屋增加室內使用面積達90%以上，室內空間可靈活分隔。管線可以在墻體，樓面和屋面構件預留的孔洞布置，隱蔽性好，更加美觀。
①墻體填充玻璃纖維棉，具有良好的保溫、隔熱、隔音性能；
②呼吸紙防水透氣,能夠有效調節室內空氣濕度，使居住更舒適，同時有效防止墻體內部滋生霉菌；
③管線埋藏在墻內，不占室內空間。
3、樓面系統
樓面采用高強熱鍍鋅C型和U型輕鋼構件組合而成，樓面梁按照標準的模數等間距密肋布置，樓面梁上面覆蓋經過嚴格防潮防腐出來的結構板材，形成堅固抗震的樓面系統。
①結構板與樓面鋼梁組合結構，堅固穩定；
②各種水電管線暗敷在樓面結構內，不占用建筑層高；
③在夾層中填充玻璃纖維棉，保溫隔熱、吸音隔聲的效果顯著。
4、屋面系統
屋架由各種輕鋼構件組合拼裝而成，一般有三角屋架和T形屋架，可以輕松靈活實現各種復雜的屋面造型，一般屋面采用多彩瀝青瓦，具備良好的防水性能，凸顯美觀和品質。
①復合屋面具有防雨、耐候、隔熱等功能，可實現豐富多樣的造型；
②通風循環設計，時刻保持空氣新鮮。
5、結構構件
結構構件全部選用 鍍鋅型鋼材，確保房屋的使用壽命。所有結構構件均為工廠精密機械流水線冷壓成型，尺寸精度均為毫米計，是其他結構無法媲美的。
