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與木結(jié)構(gòu)建筑相比，鋼結(jié)構(gòu)建筑防火性能和防白蟻性能大大優(yōu)于木結(jié)構(gòu)建筑。超輕鋼結(jié)構(gòu)形式建筑在北美的出現(xiàn)和發(fā)展很大原因是因為木結(jié)構(gòu)自身的防火性能和防白蟻性能較差，因此在輕型木結(jié)構(gòu)基礎上發(fā)展了超輕鋼結(jié)構(gòu)體系。 與傳統(tǒng)磚混結(jié)構(gòu)相比，鋼結(jié)構(gòu)體系本身較磚混結(jié)構(gòu)更具延展性和彈性。超輕鋼結(jié)構(gòu)屬于板肋結(jié)構(gòu)體系，它由輕鋼龍骨和歐松板形成的墻體、樓板作為承重結(jié)構(gòu)，屬于超靜構(gòu)體系，單根輕鋼龍骨或歐松板的破壞不會立即導致整體結(jié)構(gòu)的破壞，有利于建筑物內(nèi)人員逃生。同時自重輕的鋼結(jié)構(gòu)建筑更有利于抵抗地震時的水平荷載（水平荷載為建筑物自重和水平加速度的乘積，質(zhì)量越小的建筑物承受的水平荷載越小）。所以在地震多發(fā)區(qū)域，低層建筑多為自重較輕的輕型木結(jié)構(gòu)和鋼結(jié)構(gòu)建筑。