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在北京注冊房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的公司有什么要求？I37苑I68O佳48O6俊。北京住房和城市建設(shè)委員會，北京房管局。我沒有責(zé)任替窮人蓋房子，房地產(chǎn)開發(fā)商只替富人建房。
在北京注冊房地產(chǎn)開發(fā)公司是沒有要求的，但是如果經(jīng)營開發(fā)公司或者申請房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)就要符合規(guī)定，苑佳俊帶大家了解一下什么是房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，它有分幾個等級、
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：一、二、三、四級房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的注冊資本不低于五千萬元、兩千萬元、八百萬元、關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于四十人、二十人、十人、五人、持有資格證書會計人員不少于四人、三人、二人。從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營一級要求5年以上、二級3年以上、三級2年以上、四級1年以上；近三年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上、15萬平方米以上、5平方米以上，或者累計完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額；四級資質(zhì)要求從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營1年以上；一級連續(xù)5年、二級3年、三級2年建筑工程質(zhì)量全部合格；四級資質(zhì)要求已竣工和建筑工程質(zhì)量全部合格；一、二級資質(zhì)上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上、10萬平方米以上；工程技術(shù)、財務(wù)、統(tǒng)計等業(yè)務(wù)負責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱；具有完善的質(zhì)量保證體系，制度；未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。
新設(shè)立的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在領(lǐng)取執(zhí)照三十個工作日，還要帶材料去房管局備案都需要帶的材料有：營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；企業(yè)章程；驗資證明；企業(yè)法定代表人的身份證明；專業(yè)技術(shù)人員的資格證書和勞動合同；房地產(chǎn)開發(fā)主管部門認為需要出示的其他文件。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請后30日內(nèi)向符合條件的企業(yè)核發(fā)《暫定資質(zhì)證書》。
《暫定資質(zhì)證書》有效期1年。房地產(chǎn)開發(fā)主管部門可以視企業(yè)經(jīng)營情況延長《暫定資質(zhì)證書》有效期，但延長期限不得超過2年。自領(lǐng)取《暫定資質(zhì)證書》之日起1年內(nèi)無開發(fā)項目的，《暫定資質(zhì)證書》有效期不得延長。
今天（8月29日）是全國測繪法宣傳日，主題是“規(guī)范使用地圖，一點都不能錯”。
