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金澤科技-消防維保需要注意的事項： 消防設(shè)備日常維護保養(yǎng)管理規(guī)定 1．目的:檢測設(shè)施設(shè)備性能,及時維護保養(yǎng)確保運轉(zhuǎn)正常 2．適用范圍:各項目參照執(zhí)行 3．職責:安保部和工程部相互配合完成此項工作。 4．術(shù)語 5．程序 5.1 消防設(shè)備的管轄:物業(yè)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材，供滅火時使用，平時必須處于良好狀態(tài)。 5.1.1 消防設(shè)備、設(shè)施和器材不準隨便挪用和移動位置。 5.1.2 消防報警系統(tǒng)每半年測試—次。 5.1.3 樓內(nèi)消火栓每季度進行一次帶水試驗，檢查供水系統(tǒng)運行狀態(tài)。 5.1.4 樓內(nèi)消防栓與滅火器每周檢查一次，確保設(shè)備正常使用。 一、室內(nèi)消防栓的檢查內(nèi)容： (a)消火栓箱內(nèi)的水帶，水槍等設(shè)備是否齊備，水帶有無霉爛，遠程啟泵按紐及其保護裝置是否完好。 (b)消火栓栓體有無銹蝕、漏水現(xiàn)象、栓口橡膠墊圈有無損壞丟失，消火栓閘閥開啟是否靈活，必要時應(yīng)對閥桿加注潤滑油。 (c)系統(tǒng)各種閘閥的啟閉狀態(tài)是否正常。為防止無關(guān)人員誤動閘閥，有些閘閥可根據(jù)情況對其手輪加以鎖封。 (d)消防水泵等消防用電設(shè)備的電源是否可靠。 二、滅火器的檢查內(nèi)容: a)滅火器箱的完好程度 b)滅火器瓶光滑程度，生產(chǎn)日期 c)滅火器是否使用，壓力指數(shù)是否正常 5.1.5 樓外消火栓、結(jié)合器每年保養(yǎng)二次。 5.1.6 輕便滅火器材每半年進行一次檢修。 5.1.7 安保部負責消防報警系統(tǒng)的日常使用，工程部負責消防設(shè)備及安全通道指示燈的維修保養(yǎng)工作，對內(nèi)進行消防安全檢查時，兩部門應(yīng)密切配臺。 5.1.8 各部門所管轄范圍內(nèi)的消防設(shè)備、設(shè)施和消防器材必須設(shè)專人管理，經(jīng)常保持設(shè)備的完好清潔，發(fā)現(xiàn)問題及時報保安保部。 5.1.9 樓內(nèi)的消防樓梯，疏散通道，必須保持暢通，任何部門、任何人，不得以任何理由隨意堵塞。