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老閔行房產紛爭律師所 老閔行房產紛爭律師咨詢 公鼎供
上海公鼎律師事務所現有的律師服務團隊，其中不僅包括具有公檢法系統工作經驗的經驗豐富法律界人員，也包括引進和培養的畢業于國內外有名法律院校的優異人員；不僅包括明星大學及法定鑒定機構的鑒定人員，也包括來自明星大學具有豐富法律培訓經驗及律師執業經驗的教授；不僅包括來自世界五百強企業和國有大中型企業的有名的法律顧問，也包括我們高薪聘請的前沿一線法律專家。
老閔行房產**律所地址在哪-上海公鼎律師事務所一直以多方面立體化的法律服務及執業道德贏得了客戶一致好評，在業界享有較高的贊譽。 業務部門包括房地產**事業部、法律顧問事業部（企業與個人）、保險交通人傷事業部、債權債務事業部、刑事法律事業部、公司改制重組融資事業部、法律咨詢培訓事業部、綜合事業部等八個事業部。
處理房產**的基本原則
（1）有利于房地產業健康發展，遵循市場經濟規律，促進交易成功。
（2）依法保護合同的原則，契約至上，只要不違反法律、法規的強制性規定。
（3）嚴格掌握合同的解除。只要不是根本性的違約，并且一方提出要求的，法院不支持解除合同的請求。
（4）歷史遺留問題，從輕解決。《城市房地產管理法》實施以前的行為，不以現存的法律嚴格規范。
（5）安全原則，工程質量問題，不符合安全標準的，不得判令交付。
（6）對應當履行的法律批準手續，如未履行，因此應當判令合同無效的情況，只要在訴訟期間補辦了批準手續，仍按照有效處理。如開發企業不具備開發資質，建筑企業不具備承包資質，土地使用權轉讓沒有交清土地出讓金或未取得土地使用權證書，無償劃撥的土地未經主管部門批準或未繳納出讓金，農村集體的土地未通過社會征用，等等。上述違反法律規定、欠缺法定要件的情況，只要能在訴訟期間彌補所欠缺的法定要件，即可以按照有效處理。
老閔行房產**律所地址在哪：房屋買賣合同違約怎么辦
一、繼續履行
如果當事人一方不履行合同，首先另一方可要求違約方繼續履行合同。
但有下列情況的則不適用繼續履行：
（1）法律上或者事實上不能履行；
（2）債務的標的不適于強制履行或者履行費用過高；
（3）債權人在合理期限內未要求履行。
二、解除
