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浦江鎮(zhèn)附近律師事務(wù)所地址 浦江鎮(zhèn)附近有律師事務(wù)所嗎 公鼎供
上海公鼎律師事務(wù)所現(xiàn)有的律師服務(wù)團(tuán)隊，其中不僅包括具有公檢法系統(tǒng)工作經(jīng)驗的經(jīng)驗豐富法律界人員，也包括引進(jìn)和培養(yǎng)的畢業(yè)于國內(nèi)外有名法律院校的優(yōu)異人員；不僅包括明星大學(xué)及法定鑒定機(jī)構(gòu)的鑒定人員，也包括來自明星大學(xué)具有豐富法律培訓(xùn)經(jīng)驗及律師執(zhí)業(yè)經(jīng)驗的教授；不僅包括來自世界五百強(qiáng)企業(yè)和國有大中型企業(yè)的有名的法律顧問，也包括我們高薪聘請的前沿一線法律專家。
浦江鎮(zhèn)附近律師事務(wù)所地址-上海公鼎律師事務(wù)所，系經(jīng)上海市司法局依法核準(zhǔn)注冊的綜合性專業(yè)法律服務(wù)機(jī)構(gòu)，自成立以來，一直致力于更好的為企業(yè)及個人提供有針對性的專業(yè)法律服務(wù)，在執(zhí)業(yè)過程中始終秉承“不信不立，不誠不行，精法以專業(yè)，勤勉以敬業(yè)”的執(zhí)業(yè)理念，以***立體化的法律服務(wù)及執(zhí)業(yè)道德贏得了客戶一致好評，在業(yè)界享有較高的贊譽(yù)。
借名買房有哪些風(fēng)險
1、借名購房合同被確認(rèn)無效。
在借名購房合同效力的認(rèn)定問題上，保障性住房和普通商品房的結(jié)果截然不同。根據(jù)該兩條規(guī)定，針對普通商品房簽訂的借名購房協(xié)議有效，而購買經(jīng)濟(jì)適用住房等保障性住房的借名購房協(xié)議，因為違反相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，侵害其他廣大符合購房資格的購房人的利益，一般認(rèn)定為無效。
2、借名購房的事實認(rèn)定困難。
借名購房多發(fā)于具有親屬或朋友關(guān)系的雙方之間，也正是由于雙方關(guān)系密切，基于相互信任，簽署書面協(xié)議的情況并不多見。當(dāng)出名人不承認(rèn)借名購房關(guān)系時，依據(jù)舉證責(zé)任的規(guī)定，借名人需要證明雙方之間的借名購房關(guān)系存在。法院通常會綜合房屋的出資情況、房屋的占有使用情況、購房票據(jù)、合同、房屋產(chǎn)權(quán)證的持有情況以及對于借名購房的事實有無合理解釋等因素綜合 判斷。對于借名人而言，其提交的證據(jù)必須能夠形成一個完整的證據(jù)鏈，這對于欠缺自我保護(hù)意識的當(dāng)事人而言并非易事。若借名人未能妥善保存相關(guān)的證據(jù)，無法完成舉證責(zé)任，要回房屋的所有權(quán)將變得十分困難。
3、出名人惡意處分房屋，房屋無法追回。
根據(jù)公示公信原則，出名人可以不經(jīng)過借名人而直接處分訴爭房屋。若相對人基于對于房屋所有權(quán)登記的信任而與出名人發(fā)生了交易，支付對價從而導(dǎo)致房屋所有權(quán)的變動，或出名人在房屋上設(shè)立了押抵等他物權(quán)，或因為出名人的債務(wù)而被查封等情況，法律基于保護(hù)交易安全的價值取向，會優(yōu)先保護(hù)相對人的權(quán)利
