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浦江鎮附近律師事務所地址-上海公鼎律師事務所，系經上海市司法局依法核準注冊的綜合性專業法律服務機構，自成立以來，一直致力于更好的為企業及個人提供有針對性的專業法律服務，在執業過程中始終秉承“不信不立，不誠不行，精法以專業，勤勉以敬業”的執業理念，以***立體化的法律服務及執業道德贏得了客戶一致好評，在業界享有較高的贊譽。
借名買房有哪些風險
1、借名購房合同被確認無效。
在借名購房合同效力的認定問題上，保障性住房和普通商品房的結果截然不同。根據該兩條規定，針對普通商品房簽訂的借名購房協議有效，而購買經濟適用住房等保障性住房的借名購房協議，因為違反相關政策、法規的規定，侵害其他廣大符合購房資格的購房人的利益，一般認定為無效。
2、借名購房的事實認定困難。
借名購房多發于具有親屬或朋友關系的雙方之間，也正是由于雙方關系密切，基于相互信任，簽署書面協議的情況并不多見。當出名人不承認借名購房關系時，依據舉證責任的規定，借名人需要證明雙方之間的借名購房關系存在。法院通常會綜合房屋的出資情況、房屋的占有使用情況、購房票據、合同、房屋產權證的持有情況以及對于借名購房的事實有無合理解釋等因素綜合 判斷。對于借名人而言，其提交的證據必須能夠形成一個完整的證據鏈，這對于欠缺自我保護意識的當事人而言并非易事。若借名人未能妥善保存相關的證據，無法完成舉證責任，要回房屋的所有權將變得十分困難。
3、出名人惡意處分房屋，房屋無法追回。
根據公示公信原則，出名人可以不經過借名人而直接處分訴爭房屋。若相對人基于對于房屋所有權登記的信任而與出名人發生了交易，支付對價從而導致房屋所有權的變動，或出名人在房屋上設立了押抵等他物權，或因為出名人的債務而被查封等情況，法律基于保護交易安全的價值取向，會優先保護相對人的權利
