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裂縫是目前常見的房屋質量問題之一。一位民間驗房師向記者表示，在他所驗過的幾百套房子中，沒有裂縫問題的房子數量為零。“由于現在很多房子都是混凝土現澆板，出現不同程度的裂縫，幾乎是不可避免的。”那么，哪種裂縫需要注意？裂縫的危害到底有多大？
房屋裂縫，是這樣產生的？
從事建筑工程行業的許先生告訴記者，當前商品房中經常出現的墻體樓板裂縫，主要有斜向裂縫、垂直裂縫、水平裂縫、混合裂縫(X裂縫)等。
溫差是引起墻體裂縫常見的原因。由于一般材料都會熱脹冷縮，在混合結構中，不同材料之間的膨脹系數不一樣，當溫度變化時，鋼筋混凝土屋蓋、樓蓋、圈梁與鄰接的磚墻伸縮不一，形成溫度差，從而容易使房屋結構開裂。這種情況在邊套特別是西邊套的房子中出現得比較多。
地基沉降不均勻也是引起裂縫的常因。房屋地基在平整過程中，一般都經過高挖低填的工序，因此在房屋建成后都會出現不同程度的地基沉降。一旦地基沉降不均勻，沉降大的部位與沉降小的部位發生相對位移，就容易產生斜向裂縫，裂縫的方向一般向著凹陷處。據悉，這種裂縫一般出現在建筑物下部，由下往上發展，呈“八”字、倒“八”字、水平及豎縫等，且首先在窗對角突破。
地基土凍脹引起的墻體裂縫也較為普遍。一般情況下，地下水位越高，氣溫越低，地基土隆起的程度越高，建筑物的某一部位就會被頂起。此外，還有因房屋結構引起的裂縫，因施工質量不合格引起的裂縫等等。
哪些裂縫影響居住性 那么，房屋出現多大的裂縫才影響居住的性？
“出現裂縫并不可怕。”建設工程質量監督站的工作人員解釋說，根據相關規定，在當前的施工技術條件下， 程度的裂縫是不可避免的。通常情況下，裂縫并不影響結構，但裂縫的形態、數量、寬度應控制在 范圍內，以免影響觀感和使