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租賃對“承租人”的有利之處
隨著市場租賃業(yè)務(wù)的蓬勃發(fā)展，說明了租賃比擁有某項財產(chǎn)更為有利。對承租人而言，采取租賃形式有很多的優(yōu)勢，具體有哪些優(yōu)勢呢？下面是博萊辦公設(shè)備租賃經(jīng)過多年的租賃經(jīng)驗分享些租賃對承租人的有利之處如下：
(1)租賃開辟了新的融資渠道，對廣大中小企業(yè)而言具有特殊意義。承租人可以借助租賃保留銀行貸款額度和緊缺的現(xiàn)金資源，增強(qiáng)企業(yè)營運資金的靈活運用能力。
(2)可以按固定利率進(jìn)行全額融資。租賃不要求承租人立即支付現(xiàn)金，有助于緩解處于發(fā)展期的新企業(yè)資金緊張問題；此外，租金固定，有助于防止資金成本的增加，避免通貨膨脹風(fēng)險；租金固定便于計算投資報酬率，有助于承租人快速完成投資決策。
(3)靈活性。租賃協(xié)議限制條款較少，租賃期限方式靈活。支付方式也相對靈活，富有創(chuàng)造精神的出租人可以結(jié)合承租人的特殊需要簽訂租賃協(xié)議。例如，可以約定等到設(shè)備開始運轉(zhuǎn)。具有生產(chǎn)能力之后才開始支付租金，而且還可以不要求以取得的新設(shè)備向主要貸款人作抵押，承租人可以避免再去簽訂成本昂貴的再貸款協(xié)議。
(4)有助于加速機(jī)器設(shè)備更新。對于設(shè)備淘汰更新快的企業(yè)而言，租賃機(jī)器設(shè)備快速升級創(chuàng)造了便利條件。在多數(shù)情況下，承租人把殘值風(fēng)險轉(zhuǎn)移給了出租人，減少了設(shè)備因過時而陳舊的風(fēng)險。
(5)租賃資格審核程序簡便，申請批準(zhǔn)速度快，有助于承租人把握商機(jī)。
(6)有利于修飾財務(wù)報表。采用經(jīng)營租賃時，租金作為營業(yè)費用處理，避免為購置設(shè)備而增加大筆負(fù)債，可以有效地防止資產(chǎn)負(fù)債率上升。
(7)不用增加資本去購置設(shè)備，有利于保持股權(quán)分布的穩(wěn)定性。減少公司的營業(yè)成本和人力資源的浪費。
以上七點租賃對承租人的有利之處是上海博萊辦公辦公設(shè)備有限公司經(jīng)過20多年的打印機(jī)出租和復(fù)印機(jī)出租、上海青浦區(qū)打印機(jī)租賃，閔行打印機(jī)租賃，上海青浦區(qū)復(fù)印機(jī)租賃、徐匯區(qū)打印機(jī)租賃、松江區(qū)打印機(jī)租賃等等18家服務(wù)網(wǎng)點的經(jīng)營理念得出的一些分享結(jié)果，希望能幫助到一些正在考慮采取租賃的企業(yè)一些參考意見。
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