新型陽光房的種類從建筑特點上來分可分為在公寓頂部平臺上的或是私人別墅等低層低密度住宅庭院里的兩類，考慮到建筑外觀的限制和頂部清潔、維護的方便程度，兩種位置的別墅陽光房設計要求大有不同。
要從實用上去分，則可分為：普通型別墅陽光房、別墅陽光房休閑型、別墅陽光房功能型三種。 普通型別墅陽光房，大多被用來作為小花房，養些花草魚蟲。因為采光和通風較好，這里非常適合喜陽植物的生存和成長。 休閑型別墅陽光房屬于中檔別墅陽光房。這種類型的別墅陽光房陽光房比普通型的要大，而且結構設施要好的多，非常適合別墅和私人庭院使用。加上精美的遮陽簾，開啟窗處可以成為休閑屋，里面可擺放牌桌、健身器材等**休閑用品。夏日的夜晚還可躺在休閑椅上，仰望星空。
