全過(guò)程工程咨詢公司-合肥項(xiàng)目管理咨詢-合肥司法鑒定

博標(biāo)工程咨詢服務(wù)范圍涉及多個(gè)項(xiàng)目，主要以工程造價(jià)為主，公司以高科技、高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)參與項(xiàng)目，在陜西省深受廣大所需群體的支持與信賴。公司提供的工程造價(jià)的服務(wù)周期是一個(gè)服務(wù)周期。誠(chéng)信為本、創(chuàng)意無(wú)限、精進(jìn)無(wú)止、永無(wú)止境，為您提供滿意服務(wù)。

全過(guò)程工程咨詢公司-合肥項(xiàng)目管理咨詢-合肥司法鑒定。 博標(biāo)工程咨詢有限公司創(chuàng)建于2005-08-17，是一家專(zhuān)門(mén)從事招標(biāo)投標(biāo)的有限責(zé)任公司。公司業(yè)務(wù)覆蓋廣闊，經(jīng)營(yíng)規(guī)模不斷擴(kuò)大，承建項(xiàng)目廣，始終秉承誠(chéng)信為先，質(zhì)量為本的企業(yè)宗旨，為廣大的所需群體提供好的工程造價(jià)，依照可靠化、規(guī)范化、協(xié)同作戰(zhàn)的原則，在陜西西安留下了輝煌業(yè)績(jī)。

一、工程造價(jià)預(yù)控方法

1、做好造價(jià)分解結(jié)構(gòu)（WBS）

將工程造價(jià)進(jìn)行分解，原則上分解到足夠準(zhǔn)確計(jì)算工程造價(jià)的程度；造價(jià)分解結(jié)構(gòu)覆蓋了工程的全部分項(xiàng)，包括暫估分項(xiàng)。按照造價(jià)分解結(jié)構(gòu)計(jì)算工程量，對(duì)工程投標(biāo)報(bào)價(jià)進(jìn)行核對(duì)，依據(jù)工程造價(jià)數(shù)據(jù)庫(kù)，以指標(biāo)參數(shù)核查工程標(biāo)底，對(duì)工程預(yù)算偏離指標(biāo)參數(shù)的分項(xiàng)進(jìn)行核查，編制并提交分析報(bào)告。這項(xiàng)服務(wù)不僅了工程預(yù)算的準(zhǔn)確性，也為評(píng)價(jià)設(shè)計(jì)品質(zhì)和工程變更提供了重要依據(jù)。

2、建議進(jìn)行工程預(yù)算核對(duì)

承包方提出的預(yù)算與標(biāo)底往往存在差異。其原因很多，可能由于圖紙?jiān)O(shè)計(jì)深度不夠造成的預(yù)算量、價(jià)差異，也可能由于造價(jià)工作人員對(duì)定額子目理解不同造成預(yù)算價(jià)格偏差。雙方對(duì)差異進(jìn)行逐項(xiàng)分析計(jì)算，我們稱(chēng)為工程預(yù)算核對(duì)。

工程預(yù)算核對(duì)工作的主要內(nèi)容是，首先以合同及中標(biāo)價(jià)為依據(jù)，按照造價(jià)分解結(jié)構(gòu)，同總包方核對(duì)工程預(yù)算的量、價(jià)。有爭(zhēng)議的問(wèn)題提出解決的方案，向建設(shè)單位匯報(bào)，為各階段結(jié)算打好基礎(chǔ)。

3、簽訂一份具有法律約束力的嚴(yán)謹(jǐn)施工合同

簽訂一份具有法律約束力的嚴(yán)謹(jǐn)施工合同如工程范圍、工程內(nèi)容的確定、專(zhuān)用條款中合同價(jià)款及調(diào)整、工程預(yù)付款與扣回、工程量計(jì)量與確認(rèn)、工程款（進(jìn)度款）支付、材料與設(shè)備供應(yīng)等。

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在施工過(guò)程中的造價(jià)控制措施

1、造價(jià)控制的組織措施

（1）建立健全監(jiān)理組織機(jī)構(gòu)，職責(zé)分工及有關(guān)制度，落實(shí)造價(jià)控制的責(zé)任。

（2）編制本階段造價(jià)控制工作計(jì)劃和詳細(xì)的工作流程圖。

（3）建立工程款計(jì)量和支付制度、設(shè)計(jì)變更和簽證監(jiān)理工作制度，工程計(jì)量和支付、設(shè)計(jì)變更和簽證均由監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)技術(shù)審核；造價(jià)監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)單價(jià)和取費(fèi)的審核，后由總監(jiān)審核簽字的三級(jí)責(zé)任制。

（4）配備高素質(zhì)高質(zhì)量復(fù)合型造價(jià)監(jiān)理工程師。

造價(jià)監(jiān)理工程師在造價(jià)控制中不僅要依據(jù)、xx市有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)范、定額及施工合同，而且要結(jié)合本過(guò)程特點(diǎn)、難點(diǎn)，理解掌握施工技術(shù)與方案，懂得施工管理的技能，將理論、經(jīng)驗(yàn)與實(shí)際緊密結(jié)合。

造價(jià)控制的經(jīng)濟(jì)措施

（1）嚴(yán)格按照工程進(jìn)度進(jìn)行工程計(jì)量。

（2）復(fù)核工程付款賬單，簽發(fā)付款證書(shū)。

（3）對(duì)工程施工過(guò)程中的造價(jià)支出作好分析與預(yù)測(cè)，經(jīng)?；蚨ㄆ谙驑I(yè)主提交項(xiàng)目造價(jià)控制及其存在問(wèn)題的報(bào)告。

（4）做好分階段造價(jià)控制竣工結(jié)算造價(jià)項(xiàng)目控制工作，應(yīng)著重從以下幾個(gè)方面入手；

1）核對(duì)合同條款

首先應(yīng)對(duì)竣工工程內(nèi)容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗(yàn)收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗(yàn)收合格才能列入竣工結(jié)算。其次應(yīng)按合同約定的結(jié)算方法、計(jì)價(jià)定額、取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、主材價(jià)格和優(yōu)惠條款等，對(duì)工程竣工結(jié)算進(jìn)行審核，若發(fā)現(xiàn)合同開(kāi)口或有漏洞，應(yīng)請(qǐng)建設(shè)單位與施工單位認(rèn)真研究，明確結(jié)算要求。

2）檢查隱蔽驗(yàn)收記錄

所有隱蔽工程均需進(jìn)行驗(yàn)收，兩人以上簽證；實(shí)行工程監(jiān)理項(xiàng)目應(yīng)監(jiān)理工程師簽證確認(rèn)。審核竣工結(jié)算時(shí)應(yīng)對(duì)隱蔽工程施工記錄和驗(yàn)收簽證，手續(xù)完整，工程量與竣工圖一致方可進(jìn)入結(jié)算。

3）落實(shí)設(shè)計(jì)變更簽證

設(shè)計(jì)修改變更應(yīng)由原設(shè)計(jì)單位出具設(shè)計(jì)變更通知單和修改圖紙，設(shè)計(jì)、校審人員簽字并加蓋公章，經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理工程師審查同意、簽證；重大設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)原審批部門(mén)審批，否則不應(yīng)列入結(jié)算。

4）按圖核實(shí)工程數(shù)量

竣工結(jié)算的工程量應(yīng)依據(jù)竣工圖、設(shè)計(jì)變更單和現(xiàn)場(chǎng)簽證等進(jìn)行核算，并按統(tǒng)一規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算工程量。

5）嚴(yán)格執(zhí)行相應(yīng)單價(jià)

結(jié)算單價(jià)應(yīng)按合同約定或招投標(biāo)規(guī)定的計(jì)價(jià)定額與計(jì)價(jià)原則執(zhí)行。

6）注意各種費(fèi)用計(jì)取

建安工程取費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按合同要求或項(xiàng)目建設(shè)期間與計(jì)價(jià)定額配套使用的建安工程費(fèi)用定額及有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，先審核各項(xiàng)費(fèi)率、價(jià)格指數(shù)或換算系數(shù)是否正確，價(jià)差調(diào)整計(jì)算是否符合要求，再核實(shí)特殊費(fèi)用和計(jì)算程序。要注意各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)取基數(shù)，如安裝工程間接費(fèi)等是以人工費(fèi)為基數(shù)，這個(gè)工工費(fèi)是定額人工費(fèi)與人工費(fèi)調(diào)整部分之和。

7）防止各種計(jì)算誤差

工程竣工結(jié)算子目多、篇幅大、往往有計(jì)算誤差，應(yīng)認(rèn)真核算，防止因計(jì)算誤差多計(jì)或少算。

博標(biāo)工程咨詢有限公司，在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中始終把所需群體的滿意作為更高的工作標(biāo)準(zhǔn)，秉持真誠(chéng)的態(tài)度，創(chuàng)造良好的信譽(yù)，追求的品質(zhì)，提供的工程造價(jià)服務(wù)。合作過(guò)程中，我們要求客戶工程造價(jià)管理是對(duì)工程建設(shè)全過(guò)程費(fèi)用的動(dòng)態(tài)管理過(guò)程項(xiàng)目實(shí)施階段的工程造價(jià)管理，采取的合作方式是一方出資一方出力，我們將一如既往的努力，以便捷、經(jīng)濟(jì)、可靠的綜合服務(wù)來(lái)回報(bào)您的支持與信任，這是對(duì)我們的肯定！

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