成都工程咨詢-山西司法鑒定公司-山西工程造價 公司

工程造價是一項具有，服務好，效率高特色的服務，對博標工程咨詢而言，也是一項為廣大所需群體聘用可靠知識雄厚、技術精巧的可靠人士的服務，經過不斷發展，公司聚集了一批招標投標行業精英，在陜西西安，博標工程咨詢提供的工程造價已為廣大所需群體服務。

成都工程咨詢-山西司法鑒定公司-山西工程造價 公司。 博標工程咨詢有限公司坐落在南二環西段100號紫竹花園A座12101-08室，是一家以向所需群體提供長期而優異的工程造價集成式服務為主的有限責任公司。我們可靠，所以值得信賴，我們專注，所以必將高速發展。博標工程咨詢愿與廣大所需群體達成合作協議，在工程造價中互助互利共同發展。

一、工程造價預控方法

1、做好造價分解結構（WBS）

將工程造價進行分解，原則上分解到足夠準確計算工程造價的程度；造價分解結構覆蓋了工程的全部分項，包括暫估分項。按照造價分解結構計算工程量，對工程投標報價進行核對，依據工程造價數據庫，以指標參數核查工程標底，對工程預算偏離指標參數的分項進行核查，編制并提交分析報告。這項服務不僅了工程預算的準確性，也為評價設計品質和工程變更提供了重要依據。

2、建議進行工程預算核對

承包方提出的預算與標底往往存在差異。其原因很多，可能由于圖紙設計深度不夠造成的預算量、價差異，也可能由于造價工作人員對定額子目理解不同造成預算價格偏差。雙方對差異進行逐項分析計算，我們稱為工程預算核對。

工程預算核對工作的主要內容是，首先以合同及中標價為依據，按照造價分解結構，同總包方核對工程預算的量、價。有爭議的問題提出解決的方案，向建設單位匯報，為各階段結算打好基礎。

3、簽訂一份具有法律約束力的嚴謹施工合同

簽訂一份具有法律約束力的嚴謹施工合同如工程范圍、工程內容的確定、專用條款中合同價款及調整、工程預付款與扣回、工程量計量與確認、工程款（進度款）支付、材料與設備供應等。

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在施工過程中的造價控制措施

1、造價控制的組織措施

（1）建立健全監理組織機構，職責分工及有關制度，落實造價控制的責任。

（2）編制本階段造價控制工作計劃和詳細的工作流程圖。

（3）建立工程款計量和支付制度、設計變更和簽證監理工作制度，工程計量和支付、設計變更和簽證均由監理工程師負責技術審核；造價監理工程師負責單價和取費的審核，后由總監審核簽字的三級責任制。

（4）配備高素質高質量復合型造價監理工程師。

造價監理工程師在造價控制中不僅要依據、xx市有關法律、法規、規范、定額及施工合同，而且要結合本過程特點、難點，理解掌握施工技術與方案，懂得施工管理的技能，將理論、經驗與實際緊密結合。

造價控制的技術措施

（1）審核施工組織設地和施工方案，合理開支施工措施費，對主要施工方案進行技術經濟分析。

（2）按合理工期組織施工；避免不必要的趕工費。

（3）熟悉設計圖紙和設計要求，針對量大、質量、價款波動大的材料的漲價預測，采取對策；減少施工單位提出索賠的可能。

（4）對設計變更進行技術經濟比較，嚴格控制設計變更。

（5）利用現代統計技術編制時間—造價累計曲線（S形曲線），編制資金使用計劃，對工程實施情況實行動態控制。利用網絡計劃計算出每項工作的早及遲開工時間，獲得項目時度計劃的甘特圖，在甘特圖的基礎上，按進度劃分造價支出預算，從而編制S形曲線，施工過程中，對造價進行動態控制，分析發生偏差的原因，采取糾正措施。

這樣可合理確定工程造價的總目標值和各階段目標值，使工程造價的控制有所依據，并為資金的籌集與協調打下基礎。

（6）通過資金使用計劃的科學編制，可以對未來工程項目的資金使用和時度控制有所預測，消除不必要的資金消費，減少造價控制的盲目性，增加科學性，使現有資金充分發揮作用，從而能夠有效的控制工程造價，提高造價效益。

造價控制的經濟措施

（1）嚴格按照工程進度進行工程計量。

（2）復核工程付款賬單，簽發付款證書。

（3）對工程施工過程中的造價支出作好分析與預測，經常或定期向業主提交項目造價控制及其存在問題的報告。

（4）做好分階段造價控制竣工結算造價項目控制工作，應著重從以下幾個方面入手；

1）核對合同條款

首先應對竣工工程內容是否符合合同條件要求，工程是否竣工驗收合格，只有按合同要求完成全部工程并驗收合格才能列入竣工結算。其次應按合同約定的結算方法、計價定額、取費標準、主材價格和優惠條款等，對工程竣工結算進行審核，若發現合同開口或有漏洞，應請建設單位與施工單位認真研究，明確結算要求。

2）檢查隱蔽驗收記錄

所有隱蔽工程均需進行驗收，兩人以上簽證；實行工程監理項目應監理工程師簽證確認。審核竣工結算時應對隱蔽工程施工記錄和驗收簽證，手續完整，工程量與竣工圖一致方可進入結算。

3）落實設計變更簽證

設計修改變更應由原設計單位出具設計變更通知單和修改圖紙，設計、校審人員簽字并加蓋公章，經建設單位和監理工程師審查同意、簽證；重大設計變更應經原審批部門審批，否則不應列入結算。

4）按圖核實工程數量

竣工結算的工程量應依據竣工圖、設計變更單和現場簽證等進行核算，并按統一規定的計算規則計算工程量。

5）嚴格執行相應單價

結算單價應按合同約定或招投標規定的計價定額與計價原則執行。

6）注意各種費用計取

建安工程取費的標準應按合同要求或項目建設期間與計價定額配套使用的建安工程費用定額及有關規定執行，先審核各項費率、價格指數或換算系數是否正確，價差調整計算是否符合要求，再核實特殊費用和計算程序。要注意各項費用的計取基數，如安裝工程間接費等是以人工費為基數，這個工工費是定額人工費與人工費調整部分之和。

7）防止各種計算誤差

工程竣工結算子目多、篇幅大、往往有計算誤差，應認真核算，防止因計算誤差多計或少算。

博標工程咨詢坐落于南二環西段100號紫竹花園A座12101-08室，借鑒成熟運作模式，總結多年直營化服務操作理念，我們將竭誠為廣大的所需群體提供良好的工程造價及該領域相關的服務，一如既往的立足行業技術前沿，以技術、與服務為保障，全力投入招標投標事業！

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