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調查取證。相關行政機關應當委派具有執法資格、且與案件無利害關系的執法人員，去現場進行調查、檢查，并向當事人出示執法證件；調查、檢查時，需制作筆錄。如果相關行政機關根本未對違法事實進行調查處理，就認定建筑物為違法建筑，明顯認定事實不清。

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第三，認定違法建筑事實并作出行政處置決定。通過調查取證，行政機關需依據不同情況作出“責令限期改正通知書”或“責令限期拆除通知書”。當事人行使了陳述、申辯權利后在規定期限內無自行改正、拆除動作的，可進一步作出責令限期拆除決定書。當事人對此不服可申請行政復議或者提起行政訴訟，在法定救濟期限內行政機關不得直接強制拆除。

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