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一、訂立租賃合同前應盡可能了解對方當事人的有關信息。

訂立廠房,庫房出租租賃合同前應對對方的法律地位、經營范圍、資信狀況以及履約能力、商業信譽進行必要的考察,如當事人自己進行了解有困難,可以向對方當事人所在地的工商部門進行查詢,并且可以通過對方同行業或相關企業進行了解。

二、對代理人簽訂合同應對其代理權進行了解。

對于對方業務員或經營管理人員代表其單位訂立的合同,應注意了解對方的授權情況，包括授權范圍、授權期限、所開立介紹信的真實性,對非法定代表人的管理人員，如副總經理、副董事長等,應了解其是否具有代表權。

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