大朗房屋鑒定，廣東服務好的房屋安全鑒定機構， 追求市場號召力，大幅提升企業的內在凝聚力，為房屋業主提供周到、優異的房屋安全鑒定。中青建筑鑒定自2016-11-08踏入東莞市的檢測認證市場以來，始終相信“全心全意為顧客服務，忠實履行自己的職業職責”的理念是創業的核心。從客戶的角度出發，滿足客戶的需求，是企業長存的根本之道。

本公司專業從事房屋安全鑒定及對應疑難問題解決等事項多年，經驗豐富、專業水平高、辦事能力強，一旦承諾便能為房屋業主做到。廣東中青建筑科技有限公司惠州分公司時刻以此來嚴格要求自己，為房屋業主提供具有數據準確率高服務特色的房屋安全鑒定，能快速、順利的為您解決難題，在東莞市一直備受好評。

大朗房屋鑒定，

根據相關標準及委托要求，本次房屋安全檢測鑒定主要內容如下：

（1）房屋建筑、結構平面圖現場測繪。

（2）房屋使用情況調查。

（3）房屋完損現狀調查。

（4）房屋整體傾斜、不均勻沉降檢測。

（5）房屋結構材料強度檢測。

（6）根據現場檢測結果，對房屋主體結構承載力進行計算分析。

（7）在現場檢測和計算分析的基礎上，對房屋的安全性進行評估，并提出合理化建議。

房屋安全檢測鑒定結論：

1)．經現場測繪可知，東樓為一幢六層（局部五層）底框結構房屋，底層為商業，二~六層為宿舍，建造于1970年代，底層為框架結構，主要為混凝土框架柱、梁承重，二~六層為磚混結構，主要為橫墻承重，承重墻體主要為燒結紅磚及混合砂漿砌筑，局部墻體為空斗墻（1-8軸區域四、五層，8-15軸區域五、六層）；樓、屋面板主要為預制多孔板，無圈梁及構造柱。

2)．總體上東樓底層框架構件的混凝土強度可評定為C15，二~六層砌筑墻體磚抗壓強度總體上可評定為MU10，二~六層砌筑墻體砂漿強度推定值為。

3)．對東樓的傾斜測量結果表明，目前房屋整體存在的向東傾斜，但傾斜率相對較小。

4)．東樓目前存在的損傷主要是多處混凝土構件保護層脫落露筋，鋼筋銹蝕；部分墻體門窗洞口角部或窗間墻體豎向或斜向裂縫；大部分墻面樓板大面積滲水，墻面粉刷層脫落；多處梁板交界處脫開等。這些損傷主要是由于房屋材料嚴重老化、溫差變形、房屋年久失修等原因造成，其中混凝土構件露筋、鋼筋銹蝕現象嚴重，存在較大安全隱患。

5)．利用現場檢測結果，取現場實測的材料強度，對房屋進行靜力承載力驗算，結果表明：東樓底層部分框架梁及所有框架柱配筋不滿足計算要求，二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，1-8軸區域四、五層及8-15區域五、六層空斗墻體的靜力承載力和墻體高厚比均不滿足計算要求。

6)．綜上所述，東樓目前二層墻體靜力承載力不滿足計算要求，局部樓層空斗墻體承載力及高厚比均不滿足計算要求，底框部分框架柱、梁配筋也不滿足計算要求；并且存在較多較嚴重的結構性損傷，存在較大安全隱患。

房屋目前不能滿足正常使用情況下的安全性要求，應及時對房屋承載力不足的墻體和框架梁、柱進行加固，并對存在的結構性損傷采取合理措施進行維修加固，排除安全隱患。

廣東中青建筑科技有限公司惠州分公司擁有豐富的資源優勢和專業團隊，為房屋業主的各種需求提供多元化的房屋安全鑒定服務，全程專員跟進，以好的服務快捷的速度交付所托。公司的營業時間是7*24小時營業，有需求的客戶可采用電話預約;網上預約;到店預約;微信預約;QQ預約;短信預約的方式提前預約服務，屆時可通過洽談_協商_簽定的方式辦理。

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