專家為您解讀危房鑒定標(biāo)準(zhǔn)

時(shí)間：2016-02-25 09:30:55 來(lái)源： 點(diǎn)擊量：1232

   什么是危房呢？古人云：危樓高百尺，手可摘星辰。但是現(xiàn)代的“危樓”可不是這樣的哦。最常見的房屋危險(xiǎn)標(biāo)志就是沉降、傾斜和裂縫，當(dāng)您家出現(xiàn)這幾種情況可要留心了，必要的時(shí)候就需要專業(yè)的第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定了。

今天，小編不負(fù)眾望請(qǐng)來(lái)了房檢站的專家為大家解讀危房鑒定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

    首先，專家為大家普及了危房的官方定義：《危險(xiǎn)房屋鑒定標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ125-99)定義結(jié)構(gòu)已嚴(yán)重?fù)p壞，或承重構(gòu)件已屬危險(xiǎn)構(gòu)件，隨時(shí)可能喪失穩(wěn)定和承載能力，不能保證居住和使用安全的房屋。

其次，按房屋的結(jié)構(gòu)、裝修、設(shè)備三大部分十余個(gè)分項(xiàng)的完損情況評(píng)定房屋安全標(biāo)準(zhǔn)為：

A級(jí)：完好房，也就是非危險(xiǎn)的住房；

B級(jí)：基本完好房，可能存在危險(xiǎn)點(diǎn)的住房；

C級(jí)：一般損壞房，局部已經(jīng)出現(xiàn)危險(xiǎn)的住房；

D級(jí)：嚴(yán)重?fù)p壞房，整幢住宅處于危險(xiǎn)狀態(tài)。

    A級(jí)和B級(jí)并不屬于危房，C級(jí)和D級(jí)屬于需要進(jìn)行危房鑒定和加固的危房。

    最后，申請(qǐng)進(jìn)行危房鑒定需要提交哪些資料呢？

1、申請(qǐng)表1份(向安鑒所領(lǐng)取)。

2、產(chǎn)權(quán)人提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，使用人提供租賃證復(fù)印件，集體土地上的所有人提供土地使用證復(fù)印件，相關(guān)利害人如系個(gè)人提供申請(qǐng)人身份證復(fù)印件，相關(guān)利害人如系單位在申請(qǐng)表上蓋章。（以上資料缺失，個(gè)人請(qǐng)?zhí)峤环课菟诘鼐游瘯?huì)、村委會(huì)證明，單位請(qǐng)?zhí)峤恢鞴懿块T證明。）

3、鑒定機(jī)構(gòu)要求提供的其它相關(guān)技術(shù)資料(涉及司法鑒定由司法單位提交委托鑒定書)。

    專家提醒您：如果建筑不能保證居住和使用安全，請(qǐng)您務(wù)必要以安全為第壹位，及時(shí)搬出并且聯(lián)系專業(yè)的第三方房屋檢測(cè)機(jī)構(gòu)來(lái)進(jìn)行危房鑒定，按照鑒定結(jié)果進(jìn)行相應(yīng)的改造與加固。

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