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杭州樓市創(chuàng)新高:年內(nèi)新房成交破11萬套

時(shí)間:2015-12-03 08:28:54 來源:新浪網(wǎng) 點(diǎn)擊量:360

  截至11月末,杭州市區(qū)年內(nèi)新房成交111294套、成交金額1877.1億元,均已超過2009年杭州樓市創(chuàng)下的歷史成交紀(jì)錄。

  據(jù)杭州透明售房研究院數(shù)據(jù),11月杭州市區(qū)新建商品房共簽約12182套,環(huán)比增加2.1%,同比增加6.97%,簽約總面積121.68萬平方米,總金額200.21億元。這也是杭州樓市自4月以來連續(xù)第8個(gè)月成交套數(shù)超萬套。

  房價(jià)方面,11月杭州市區(qū)新建商品房簽約均價(jià)為16453元/平方米,環(huán)比上漲5.8%,其中住宅簽約均價(jià)為16714元/平方米,環(huán)比上漲9.7%。杭州主城區(qū)新房簽約均價(jià)為21987元/平方米,環(huán)比上漲3.1%,其中住宅均價(jià)為23148元/平方米,環(huán)比上漲5.2%。

  在成交量不斷創(chuàng)新高的同時(shí),受新增供應(yīng)顯著回升影響,杭州市區(qū)顯性庫存有所增加,截至11月末,市區(qū)新房庫存168309套,仍處于歷史高位。

  業(yè)內(nèi)分析認(rèn)為,整體而言,杭州樓市所面臨的住房去庫存壓力已顯著降低,而非住宅庫存去化整體壓力依然巨大。

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