新華網(wǎng)福州7月19日電國家統(tǒng)計(jì)局公布的6月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格指數(shù)顯示，6月份在新建商品住宅價(jià)格指數(shù)方面，福州環(huán)比上漲0.4%。目前福州樓市持續(xù)活絡(luò)，部分樓盤開始出現(xiàn)漲價(jià)苗頭。

　　從歷史數(shù)據(jù)看，福州房價(jià)此前曾連跌10個(gè)月，今年3月首度止跌持平，4月再度下行0.1%，5月再度持平。總體來看，6月份的上漲是福州一手房價(jià)格14個(gè)月來的首漲。

　　在福州一手房市場上，銷售情況普遍不錯(cuò)。市區(qū)幾個(gè)新推的樓盤去化速度都比較理想，多個(gè)樓盤開盤的去化率都在90%左右。在一手房價(jià)格上，近來福州新開盤樓盤有的每次百元左右“小步穩(wěn)漲”，個(gè)別樓盤單價(jià)甚至跳漲達(dá)千元。

　　記者走訪發(fā)現(xiàn)，福州市中心樓盤由于其供應(yīng)的稀缺性，持續(xù)出現(xiàn)爭購局面。根據(jù)克而瑞監(jiān)控?cái)?shù)據(jù)顯示，今年以來，福州樓市表現(xiàn)出供不應(yīng)求態(tài)勢，甚至出現(xiàn)過連續(xù)8周斷檔，其供求比上升為1∶1.43。

　　福州大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任王阿忠認(rèn)為，下半年福州樓市依然會(huì)保持較低的供應(yīng)態(tài)勢，整體市場依然維持去庫存狀態(tài)；但土地轉(zhuǎn)熱，成交回暖，政策給力，無論從哪個(gè)方面看，下半年樓市將量價(jià)雙漲。