北京年內第三次下調住房公積金貸款利率
時間:2015-06-28 16:53:06 來源:新華網 點擊量:251
新華網北京6月28日電記者28日從北京住房公積金管理中心獲悉,北京住房公積金貸款利率從28日起下調。5年期(含)以下的公積金貸款利率由3.25%下調至3%;5年期以上的貸款利率由3.75%下調至3.5%。這是今年以來北京公積金第三次降息。
據介紹,根據有關規定,6月28日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,6月28日后仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,6月28日后仍執行原利率,自明年1月1日開始,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
北京住房公積金管理中心相關負責人表示,6月28日(含)后發放的個人住房公積金貸款,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
分析人士指出,公積金貸款降息將進一步降低購房者的還款金額。以首套房貸款100萬元,貸款期限30年,采用等額本息還款方式為例,此次公積金利率調整后,月供額將從之前的4631元減少到4490元。
據介紹,根據有關規定,6月28日(不含)以前發放的,期限在一年(含一年)以內的個人住房公積金貸款,6月28日后仍執行原利率,不分段計息;期限在一年以上的個人住房公積金貸款,6月28日后仍執行原利率,自明年1月1日開始,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率。
北京住房公積金管理中心相關負責人表示,6月28日(含)后發放的個人住房公積金貸款,執行調整后的個人住房公積金貸款期限檔次利率,對于不同還款方式的個人住房公積金貸款,分別依據相應的還款公式確定新的月還款額。
分析人士指出,公積金貸款降息將進一步降低購房者的還款金額。以首套房貸款100萬元,貸款期限30年,采用等額本息還款方式為例,此次公積金利率調整后,月供額將從之前的4631元減少到4490元。
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