新華網(wǎng)廣州6月13日專電廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，廣州市5月份住宅租金均價(jià)約為每平方米41.71元／月，環(huán)比增長(zhǎng)1.5%。隨著畢業(yè)生租房季來臨，租房需求的增加將帶動(dòng)租賃市場(chǎng)熱度回升，預(yù)計(jì)住宅租金價(jià)格將穩(wěn)中上升。

　　分區(qū)域看，5月份，廣州越秀區(qū)、天河區(qū)等中心城區(qū)租金均價(jià)為每平方米43.12元／月，環(huán)比上漲1.64%；花都區(qū)、南沙區(qū)等外圍城區(qū)租金均價(jià)為每平方米27.08元／月，環(huán)比下降0.73%。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)的監(jiān)測(cè)數(shù)據(jù)還顯示，5月份廣州電梯樓租金均價(jià)約為每平方米48.57元／月，環(huán)比上漲2.63%；樓梯樓租金均價(jià)為每平方米34.86元／月，環(huán)比下降0.03%。

　　廣州市房地產(chǎn)中介協(xié)會(huì)分析認(rèn)為，5月份，廣州市整體住宅租賃量有所萎縮，主要受到兩方面因素影響：一是5月份介于“返穗潮”及“畢租季”兩個(gè)傳統(tǒng)租賃旺季之間，租賃需求較為疲軟，使得租賃量有所回落；二是新政策出臺(tái)后，二手住宅交易行情轉(zhuǎn)好，中介、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)將工作重心更多地投入到買賣業(yè)務(wù)中，租賃市場(chǎng)業(yè)務(wù)增長(zhǎng)稍顯遜色。