新華網廣州6月13日專電廣州市房地產中介協會發布的數據顯示，廣州市5月份住宅租金均價約為每平方米41.71元／月，環比增長1.5%。隨著畢業生租房季來臨，租房需求的增加將帶動租賃市場熱度回升，預計住宅租金價格將穩中上升。

　　分區域看，5月份，廣州越秀區、天河區等中心城區租金均價為每平方米43.12元／月，環比上漲1.64%；花都區、南沙區等外圍城區租金均價為每平方米27.08元／月，環比下降0.73%。

　　廣州市房地產中介協會的監測數據還顯示，5月份廣州電梯樓租金均價約為每平方米48.57元／月，環比上漲2.63%；樓梯樓租金均價為每平方米34.86元／月，環比下降0.03%。

　　廣州市房地產中介協會分析認為，5月份，廣州市整體住宅租賃量有所萎縮，主要受到兩方面因素影響：一是5月份介于“返穗潮”及“畢租季”兩個傳統租賃旺季之間，租賃需求較為疲軟，使得租賃量有所回落；二是新政策出臺后，二手住宅交易行情轉好，中介、經紀機構將工作重心更多地投入到買賣業務中，租賃市場業務增長稍顯遜色。