2015年5月各區(qū)938套商品房獲準(zhǔn)入市 回落62%

時間：2015-06-03 20:53:19 來源：東營房產(chǎn)網(wǎng) 點擊量：472

　　據(jù)東房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計，2015年5月份，各區(qū)（含東營區(qū)、開發(fā)區(qū)、河口區(qū)、河口區(qū)港區(qū)及東營農(nóng)業(yè)高新區(qū)，下同)累計4個項目獲得4個預(yù)售許可證，36棟樓的938套房源獲準(zhǔn)入市，涉及商品房面積123293.8㎡。環(huán)比2015年4月，獲準(zhǔn)入市商品房套數(shù)回落61.57%，獲準(zhǔn)入市商品房面積回落55.48%。同比2014年5月，獲準(zhǔn)入市商品房套數(shù)回落75.05%，獲準(zhǔn)入市商品房面積回落62.68%。

2014年1月-2015年5月商品房獲預(yù)售許可證情況

月份

項目數(shù)量

預(yù)售許可證數(shù)量

開發(fā)企業(yè)數(shù)量

預(yù)售棟數(shù)

預(yù)售套數(shù)

預(yù)售面積(㎡)

2014年1月

10

11

10

48

2472

251902.34

2014年2月

1

1

1

26

94

22065.23

2014年3月

7

8

7

16

2150

249258.22

2014年4月

10

16

10

79

7931

662555.19

2014年5月

13

14

13

29

3759

330356.34

2014年6月

9

10

9

68

2269

220484.4

2014年7月

8

8

8

19

2492

246943.3

2014年8月

11

11

11

43

3832

306313.03

2014年9月

14

16

14

170

8857

813687.9

2014年10月

7

7

7

24

2552

175256.77

2014年11月

12

12

10

49

2093

234007.4

2014年12月

11

11

11

45

2703

338137.94

2015年1月

4

4

4

9

1235

191049.08

2015年2月

2

2

2

4

564

39933.25

2015年3月

3

3

3

10

518

45996.29

2015年4月

9

11

9

69

2441

276928.05

2015年5月

4

4

4

36

938

123293.8

環(huán)比變動%

-55.56

-63.64

-55.56

-47.83

-61.57

-55.48

同比變動%

-69.23

-71.43

-69.23

24.14

-75.05

-62.68

　　從上述17個月商品房入市數(shù)據(jù)看，2015年5商品房入市量大幅減少，但仍高于2015年2月、3月的數(shù)據(jù)。分析人士認(rèn)為，上半年去庫存是王道，不是項目減緩了項目進度，入市新房源同比也有所減少，但行業(yè)整體向暖的趨勢不變。

　　東房網(wǎng)數(shù)據(jù)中心統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，2015年5月份，各區(qū)先后有華納樂府(信息 相冊 戶型 資訊)、萬芳園(信息 相冊 戶型 資訊)、新邦涌金門(信息 相冊 戶型 資訊)、恒大黃河生態(tài)城(信息 相冊 戶型 資訊)等4個項目的36棟樓獲得4個預(yù)售許可證。2015年5月入市的938套商品房，涉及住宅391套、商業(yè)用房452套、辦公用房0套、車庫儲藏室等82套。新入市商品房123293.8㎡，涉及住宅72866.94㎡、商業(yè)用房41144.7㎡、辦公用房0㎡、車庫儲藏室等1762.92㎡。不可租售押商品房13套，面積7519.2㎡。

2015年5月各區(qū)商品房獲預(yù)售許可證情況一覽

序號

項目名稱

預(yù)售許可證號

開發(fā)企業(yè)

項目位置

預(yù)售批準(zhǔn)時間

預(yù)售棟號

預(yù)售套數(shù)

預(yù)售面積(平方米)

不可租售押

合計

住宅

商業(yè)

辦公

車庫儲藏室等

合計

住宅

商業(yè)

辦公

車庫儲藏室等

套數(shù)

面積(㎡)

1

華納樂府住宅小區(qū)一期工程

東房注字第2015010號

華納萬海建設(shè)股份有限公司

東營區(qū)太行山路266號1幢

2015-5-7

1幢

6

6

1774.9

1774.9

2

2幢

6

6

1761.78

1761.78

3

3幢

6

6

1774.9

1774.9

4

4幢

12

6

6

1992.36

1858.02

134.34

5

5幢

6

6

1774.9

1774.9

6

6幢

7

7

2053.81

2053.81

7

7幢

6

6

1774.9

1774.9

8

8幢

4

4

1187.02

1187.02

9

9幢

4

4

1187.02

1187.02

10

10幢

8

4

4

1332.3

1242.46

89.84

11

11幢

3

3

1256.14

1256.14

12

12幢

12

6

6

1992.36

1858.02

134.34

13

13幢

2

2

832.78

832.78

14

14幢

2

2

832.78

832.78

15

15幢

10

5

5

1662.6

1550.4

112.2

16

16幢

2

2

832.78

832.78

17

17幢

2

2

832.78

832.78

18

18幢

2

2

985.52

985.52

19

19幢

2

2

832.78

832.78

20

20幢

5

5

1161.82

1161.82

21

21幢

2

2

832.78

832.78

22

22幢

8

4

4

1332.3

1242.46

89.84

23

56幢

11

11

3044.93

3044.93

24

萬方住宅小區(qū)東區(qū)

東房注字第2015016號

東營市東商偉銀置業(yè)有限公司

東營區(qū)招遠東路908號

2015-5-18

1幢

40

33

4672.2

4253.97

7

418.23

25

2幢

6

6

1516.78

1516.78

26

3幢

6

6

1516.78

1516.78

27

4幢

6

6

1516.78

1516.78

28

5幢

6

6

1516.78

1516.78

29

6幢

6

6

1516.78

1516.78

30

7幢

6

6

1516.78

1516.78

31

8幢

6

6

1521.24

1521.24

32

9幢

6

6

1521.24

1521.24

33

10幢

4

4

1052.64

1052.64

34

17幢

24

24

3086.6

3086.6

35

新邦涌金門商住綜合小區(qū)四號地塊（二期)綜合樓

東房注字第2015017號

山東新邦房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司

東營區(qū)大渡河路516號

2015-5-25

18幢

447

441

45200.74

38099.77

6

7100.97

36

東營恒大黃河生態(tài)城

東房注字第K2015003號

東營恒大華府置業(yè)有限公司

開發(fā)區(qū)東四路166號

2015-5-26

11幢

247

190

57

24092.18

22889.82

1202.36

合計

938

391

452

0

82

123293.8

72866.94

41144.7

0

1762.92

13

7519.2