哈爾濱一樓盤無(wú)證異地預(yù)售 房產(chǎn)監(jiān)察部門稱沒權(quán)利管
時(shí)間:2015-06-01 10:56:19 來(lái)源:中國(guó)新聞網(wǎng) 點(diǎn)擊量:427
中新網(wǎng)哈爾濱5月31日電 (記者 劉錫菊)近日,哈爾濱市民反映,黑龍江卓達(dá)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司的“卓達(dá)新城”項(xiàng)目在尚未取得預(yù)售許可證的情況下以認(rèn)籌形式收取購(gòu)房者5萬(wàn)元至10萬(wàn)元不等訂金。哈爾濱房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)道里中隊(duì)負(fù)責(zé)人表示,雖然該樓盤銷售展示中心在哈爾濱,但是由于項(xiàng)目地址不在哈爾濱,不在該中隊(duì)管轄范圍內(nèi)。
近日,記者來(lái)到位于哈爾濱市道里區(qū)友誼路227號(hào)的“卓達(dá)新城”銷售展示中心,幾名置業(yè)顧問正向市民介紹該項(xiàng)目的情況。記者在銷售展示中心發(fā)現(xiàn),該樓盤并未按規(guī)定在售樓處內(nèi)公示《商品房預(yù)售許可證》等證書。
當(dāng)記者了解樓盤建設(shè)情況時(shí),一名置業(yè)顧問告訴記者,“卓達(dá)新城”白樺林小鎮(zhèn)位于肇東市五站鎮(zhèn)東發(fā)鄉(xiāng)(濱江大道與樂安東路交匯處),由洋房、別墅和小高層組成,目前已經(jīng)打完樁。目前,該項(xiàng)目別墅價(jià)格為每平米9000元人民幣左右,洋房?jī)r(jià)格在每平米6000元人民幣左右。
置業(yè)顧問向記者推薦了該樓盤一套三室二廳二衛(wèi)的洋房戶型和一套總建筑面積為172平米的別墅戶型。置業(yè)顧問告訴記者:“現(xiàn)在購(gòu)房的話,三室二廳二衛(wèi)的戶型總價(jià)為75.11萬(wàn)元,別墅總價(jià)為155.30萬(wàn)元。由于目前我們項(xiàng)目處于認(rèn)籌階段,如果買房的話要先交"訂金"。如果購(gòu)買洋房需要交5萬(wàn)"訂金",5萬(wàn)元"訂金"能抵10萬(wàn)元房款;如果購(gòu)買別墅的話,需要交10萬(wàn)元"訂金",10萬(wàn)元訂金能抵20萬(wàn)元房款。如果交了訂金之后不想購(gòu)買房子,三個(gè)月后可以返還訂金。昨天剛有人訂了一套別墅。”
置業(yè)顧問還告訴記者:“"訂金"交到我們這兒,我們給你出具一個(gè)認(rèn)籌合同和一個(gè)協(xié)議,您有優(yōu)先選房的權(quán)利。”當(dāng)記者詢問“白樺林小鎮(zhèn)”現(xiàn)在是否取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí),置業(yè)顧問坦言,目前該項(xiàng)目沒有取得預(yù)售許可證,8月末開盤。
記者了解到,不管是“先期預(yù)訂”還是“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”簽訂的協(xié)議,凡向購(gòu)房者收取“定金”、“訂金”、“預(yù)定金”、“誠(chéng)意金”等款項(xiàng),而且錢款收受行為所指向的對(duì)象是還沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的房屋,都屬于無(wú)證售房。
那么,對(duì)于市民反映的“白樺林小鎮(zhèn)”項(xiàng)目違規(guī)預(yù)售的情況,哈爾濱市房產(chǎn)監(jiān)察部門又是如何看待的?
哈爾濱市房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)道里中隊(duì)盧隊(duì)長(zhǎng)稱該中隊(duì)沒有權(quán)利管。盧隊(duì)長(zhǎng)表示:“雖然"卓達(dá)新城"銷售展示中心的地址位于哈爾濱市道里區(qū),但是項(xiàng)目所在地并不在哈爾濱市,不屬于我們管轄范圍,我們?cè)诒O(jiān)察該項(xiàng)目這一塊沒有權(quán)限。”記者將繼續(xù)跟蹤報(bào)道此事。
作者:劉錫菊
近日,記者來(lái)到位于哈爾濱市道里區(qū)友誼路227號(hào)的“卓達(dá)新城”銷售展示中心,幾名置業(yè)顧問正向市民介紹該項(xiàng)目的情況。記者在銷售展示中心發(fā)現(xiàn),該樓盤并未按規(guī)定在售樓處內(nèi)公示《商品房預(yù)售許可證》等證書。
當(dāng)記者了解樓盤建設(shè)情況時(shí),一名置業(yè)顧問告訴記者,“卓達(dá)新城”白樺林小鎮(zhèn)位于肇東市五站鎮(zhèn)東發(fā)鄉(xiāng)(濱江大道與樂安東路交匯處),由洋房、別墅和小高層組成,目前已經(jīng)打完樁。目前,該項(xiàng)目別墅價(jià)格為每平米9000元人民幣左右,洋房?jī)r(jià)格在每平米6000元人民幣左右。
置業(yè)顧問向記者推薦了該樓盤一套三室二廳二衛(wèi)的洋房戶型和一套總建筑面積為172平米的別墅戶型。置業(yè)顧問告訴記者:“現(xiàn)在購(gòu)房的話,三室二廳二衛(wèi)的戶型總價(jià)為75.11萬(wàn)元,別墅總價(jià)為155.30萬(wàn)元。由于目前我們項(xiàng)目處于認(rèn)籌階段,如果買房的話要先交"訂金"。如果購(gòu)買洋房需要交5萬(wàn)"訂金",5萬(wàn)元"訂金"能抵10萬(wàn)元房款;如果購(gòu)買別墅的話,需要交10萬(wàn)元"訂金",10萬(wàn)元訂金能抵20萬(wàn)元房款。如果交了訂金之后不想購(gòu)買房子,三個(gè)月后可以返還訂金。昨天剛有人訂了一套別墅。”
置業(yè)顧問還告訴記者:“"訂金"交到我們這兒,我們給你出具一個(gè)認(rèn)籌合同和一個(gè)協(xié)議,您有優(yōu)先選房的權(quán)利。”當(dāng)記者詢問“白樺林小鎮(zhèn)”現(xiàn)在是否取得《商品房預(yù)售許可證》時(shí),置業(yè)顧問坦言,目前該項(xiàng)目沒有取得預(yù)售許可證,8月末開盤。
記者了解到,不管是“先期預(yù)訂”還是“內(nèi)部認(rèn)購(gòu)”簽訂的協(xié)議,凡向購(gòu)房者收取“定金”、“訂金”、“預(yù)定金”、“誠(chéng)意金”等款項(xiàng),而且錢款收受行為所指向的對(duì)象是還沒有取得《商品房預(yù)售許可證》的房屋,都屬于無(wú)證售房。
那么,對(duì)于市民反映的“白樺林小鎮(zhèn)”項(xiàng)目違規(guī)預(yù)售的情況,哈爾濱市房產(chǎn)監(jiān)察部門又是如何看待的?
哈爾濱市房產(chǎn)監(jiān)察大隊(duì)道里中隊(duì)盧隊(duì)長(zhǎng)稱該中隊(duì)沒有權(quán)利管。盧隊(duì)長(zhǎng)表示:“雖然"卓達(dá)新城"銷售展示中心的地址位于哈爾濱市道里區(qū),但是項(xiàng)目所在地并不在哈爾濱市,不屬于我們管轄范圍,我們?cè)诒O(jiān)察該項(xiàng)目這一塊沒有權(quán)限。”記者將繼續(xù)跟蹤報(bào)道此事。
作者:劉錫菊
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