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廣州欲上調(diào)居住用地基準(zhǔn)地價(jià)

時(shí)間:2015-05-27 12:18:08 來(lái)源:必聯(lián)網(wǎng) 點(diǎn)擊量:224

【華夏模具網(wǎng)】廣州國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)準(zhǔn)備上調(diào),原市轄十區(qū)商業(yè)用地和居住用地的基準(zhǔn)地價(jià),有望較基準(zhǔn)日2010年7月1日的水平,上調(diào)49.1%和85.9%,分別達(dá)到15351元/平方米和6255元/平方米。

記者昨日從廣州市國(guó)土規(guī)劃委了解到,該委已經(jīng)會(huì)同市發(fā)改委完成了廣州市2015年國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)更新階段性工作。根據(jù)有關(guān)規(guī)定,昨日上午舉行了廣州市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)基準(zhǔn)地價(jià)成果的聽(tīng)證。此次基準(zhǔn)地價(jià)的更新,全市基準(zhǔn)日統(tǒng)一為2015年1月1日,同時(shí)還將增城、從化兩地納入了全市更新工作范圍,統(tǒng)一劃定土地級(jí)別、確定價(jià)格基準(zhǔn)日和技術(shù)路線,以建立全市統(tǒng)一的基準(zhǔn)地價(jià)。

廣州市國(guó)土規(guī)劃委透露,本次基準(zhǔn)地價(jià)成果涵蓋廣州市越秀區(qū)、海珠區(qū)、荔灣區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、番禺區(qū)、花都區(qū)、南沙區(qū)、蘿崗區(qū)、增城區(qū)和從化區(qū)所轄范圍。成果顯示,市轄十區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)用地平均價(jià)格水平分別為15351元/平方米、4915元/平方米、6255元/平方米、887元/平方米。

該委相關(guān)負(fù)責(zé)人透露,此次成果平均水平約為同區(qū)域公開(kāi)出讓地塊成交價(jià)格的75%左右,既反映了土地市場(chǎng)的情況,又體現(xiàn)了基準(zhǔn)地價(jià)的均質(zhì)特點(diǎn)。

基準(zhǔn)地價(jià)作為正常的房地產(chǎn)市場(chǎng)供需狀況下的土地價(jià)格,反映土地市場(chǎng)在一段時(shí)期內(nèi)的整體變化趨勢(shì)。

市轄十區(qū)規(guī)劃建設(shè)用地區(qū)商業(yè)、辦公、居住、工業(yè)用地平均價(jià)格水平分別為15351元/m2、4915元/m2、6255元/m2、887元/m2。【轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明華夏模具網(wǎng)來(lái)源】

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