史貴祿:房地產(chǎn)調(diào)控應(yīng)淡化土地財(cái)政 分地區(qū)對(duì)待

時(shí)間：2015-05-26 17:27:44 來(lái)源：華訊財(cái)經(jīng)領(lǐng)袖傳奇 點(diǎn)擊量：1164

　　全國(guó)人大代表、全國(guó)工商聯(lián)副主席、陜西省工商聯(lián)副主席、陜西榮民集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理史貴祿做客中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 閆微微/攝

　　中國(guó)經(jīng)濟(jì)網(wǎng)北京3月6日訊 全國(guó)人大代表、全國(guó)工商聯(lián)副主席、陜西省工商聯(lián)副主席、陜西榮民集團(tuán)董事長(zhǎng)、總經(jīng)理史貴祿今日做客“2013兩會(huì)——中經(jīng)在線訪談特別節(jié)目”。他表示，當(dāng)前西部地區(qū)的城鎮(zhèn)化率并不是很高，房?jī)r(jià)也不是太高，因此房地產(chǎn)調(diào)控政策應(yīng)該分區(qū)域?qū)Υ乙獜募夹g(shù)手段上進(jìn)行運(yùn)作，淡化土地財(cái)政，這樣房?jī)r(jià)自然就低了。

　　史貴祿認(rèn)為，在房地產(chǎn)調(diào)控方面，西部地區(qū)不應(yīng)該有太大的調(diào)控。與全國(guó)城鎮(zhèn)化率的52%相比，西部地區(qū)城鎮(zhèn)化率還很低，而且西部地區(qū)房?jī)r(jià)整體都不是太高，因此，他認(rèn)為西部地區(qū)不適宜有太大的調(diào)控力度。

　　“當(dāng)然房地產(chǎn)行業(yè)要想健康持續(xù)發(fā)展，首先離不開(kāi)發(fā)展，投資建設(shè)離不開(kāi)房地產(chǎn)，因此要有一套完善的機(jī)制來(lái)保證長(zhǎng)期、持續(xù)的發(fā)展”。史貴祿告訴記者，調(diào)控一定要符合區(qū)域，要根據(jù)每個(gè)區(qū)域不同的特點(diǎn)進(jìn)行調(diào)控，房?jī)r(jià)太高的地方或者城市就應(yīng)該堅(jiān)定不移地進(jìn)行調(diào)控。

　　史貴祿進(jìn)一步表示，房地產(chǎn)調(diào)控不僅要分區(qū)域，不搞一刀切，還要從手段技術(shù)上把調(diào)控運(yùn)作好，另外，還要淡化土地財(cái)政，“一定要讓利于民，所以房?jī)r(jià)自然就低了。”

　　針對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控如何保證市場(chǎng)長(zhǎng)期、持續(xù)、健康發(fā)展，史貴祿提出了自己的幾點(diǎn)建議，他認(rèn)為，政府首先應(yīng)該有一個(gè)比較完善的土地配置長(zhǎng)效機(jī)制；其次，政府應(yīng)該保持土地價(jià)格不要太高、供應(yīng)不能太多，制定房?jī)r(jià)也不能過(guò)高，應(yīng)把利潤(rùn)都透明化，所以在這個(gè)層面上，史貴祿認(rèn)為，“調(diào)控上的手段也是一種技術(shù)。”