史貴祿:房地產調控應淡化土地財政 分地區對待

時間：2015-05-26 17:27:44 來源：華訊財經領袖傳奇 點擊量：1105

　　全國人大代表、全國工商聯副主席、陜西省工商聯副主席、陜西榮民集團董事長、總經理史貴祿做客中國經濟網 閆微微/攝

　　中國經濟網北京3月6日訊 全國人大代表、全國工商聯副主席、陜西省工商聯副主席、陜西榮民集團董事長、總經理史貴祿今日做客“2013兩會——中經在線訪談特別節目”。他表示，當前西部地區的城鎮化率并不是很高，房價也不是太高，因此房地產調控政策應該分區域對待，而且要從技術手段上進行運作，淡化土地財政，這樣房價自然就低了。

　　史貴祿認為，在房地產調控方面，西部地區不應該有太大的調控。與全國城鎮化率的52%相比，西部地區城鎮化率還很低，而且西部地區房價整體都不是太高，因此，他認為西部地區不適宜有太大的調控力度。

　　“當然房地產行業要想健康持續發展，首先離不開發展，投資建設離不開房地產，因此要有一套完善的機制來保證長期、持續的發展”。史貴祿告訴記者，調控一定要符合區域，要根據每個區域不同的特點進行調控，房價太高的地方或者城市就應該堅定不移地進行調控。

　　史貴祿進一步表示，房地產調控不僅要分區域，不搞一刀切，還要從手段技術上把調控運作好，另外，還要淡化土地財政，“一定要讓利于民，所以房價自然就低了。”

　　針對房地產調控如何保證市場長期、持續、健康發展，史貴祿提出了自己的幾點建議，他認為，政府首先應該有一個比較完善的土地配置長效機制；其次，政府應該保持土地價格不要太高、供應不能太多，制定房價也不能過高，應把利潤都透明化，所以在這個層面上，史貴祿認為，“調控上的手段也是一種技術。”