萬科總裁：樓市還有十年以上好日子 紅利剛開始

時間：2015-05-26 17:20:42 來源：華訊財經(jīng)領(lǐng)袖傳奇 點擊量：799

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　　郁亮表示，關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的未來，大勢非常好，這個世道在十到十五年之內(nèi)都會非常好。質(zhì)量紅利剛剛開始，這個對我們的行業(yè)支撐有足夠作用。

萬科利潤率連續(xù)三年下降 但總裁郁亮對行業(yè)未來仍有信心：

　　“房地產(chǎn)未來還有十到十五年好日子。”昨日，萬科召開2013年業(yè)績發(fā)布會，在銷售業(yè)績再次增長并名列前茅之時，利潤率連續(xù)三年下降。

　　對于行業(yè)未來，萬科總裁郁亮表示仍有信心。

　　業(yè)績：

　　行業(yè)利潤率下降還將持續(xù)

　　根據(jù)萬科公布的2013年業(yè)績，2013年萬科以1709.4億元再次刷新中國及全球企業(yè)房地產(chǎn)業(yè)務(wù)年銷售額歷史紀(jì)錄，銷售金額同比增長21.0%。在其產(chǎn)品中，中小戶型比例和裝修房比例均達(dá)到九成以上。

　　隨著銷售金額繼續(xù)上升，萬科2013年實現(xiàn)營業(yè)收入1354.2億元，凈利潤151.2億元，同比分別增長31.3%和20.5%。但相比2012年，萬科的結(jié)算凈利率下降了1.16個百分點，為12.76%。

　　萬科董秘譚華杰指出，利潤率降低的背后，既有2011年下半年市場低谷時所銷售的房屋進(jìn)入結(jié)算期，以及裝修房比例繼續(xù)上升等短期因素，也有行業(yè)長期因素的影響。

　　他表示，長遠(yuǎn)來看，隨著房地產(chǎn)行業(yè)進(jìn)入下半場，競爭日益激烈，地價占比越來越高，行業(yè)整體利潤率下降預(yù)計還將持續(xù)一段時間。